1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-1.5%
横浜市中区
45.5万円/㎡
前年比-7.0%
ネオコーポ山下
神奈川県横浜市中区新山下三丁目
みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩15分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 46.61㎡の場合
相場
2,970万円
63.7万円/㎡
1,693
2,544
3,395
4,246
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,395万円
54.6万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ネオコーポ山下
2,999万円（64.3万円/㎡）/ 6階 / 46.61㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.61㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 45.4万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,999万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 47.0万円 | 1階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は60.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | ネオコーポ山下 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅15分 | 2,999万円 | 64.3万円 | 46.61㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/21 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | キャッスル野毛中央 横浜市中区野毛町一丁目 | 桜木町駅5分 | 3,680万円 | 63.5万円 | 57.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション阪東橋 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅4分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャンローゼ関内 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅5分 | 3,380万円 | 60.0万円 | 56.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町四丁目 | 関内駅7分 | 2,698万円 | 61.5万円 | 43.87㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズマンション横浜大通り公園第2 横浜市中区弥生町四丁目 | 黄金町駅2分 | 2,990万円 | 56.6万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/19 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 2,380万円 | 54.0万円 | 44.1㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 2,880万円 | 60.7万円 | 47.46㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/03 | モナーク伊勢佐木 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 56.3万円 | 58.24㎡ | 0LDK+S+WIC | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション関内第2 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅4分 | 3,480万円 | 69.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/09 | セブンスターマンション関内石山 横浜市中区山田町 | 関内駅10分 | 1,880万円 | 50.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/26 | マンション長者町 横浜市中区千歳町 | 伊勢佐木長者町駅5分 | 1,980万円 | 53.3万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 山下ポートハイツ 横浜市中区山下町 | 日本大通り駅3分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.88㎡ | 1LDK+S | 6階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/27 | リレント山下町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,790万円 | 77.3万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/01/30 | セザール山下公園 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅5分 | 2,380万円 | 55.1万円 | 43.2㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リバーハイツ石川町 横浜市中区松影町二丁目 | 石川町駅4分 | 2,180万円 | 48.7万円 | 44.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | カーサ元町 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅3分 | 3,390万円 | 69.9万円 | 48.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/11 | GSビル 横浜市中区石川町一丁目 | 石川町駅2分 | 4,150万円 | 77.2万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ポートヴィラ元町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 2,980万円 | 68.5万円 | 43.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 山下公園サンライトマンション2号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅3分 | 3,000万円 | 54.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 横浜山手センチュリーマンション 横浜市中区山手町 | 石川町駅8分 | 3,990万円 | 69.6万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション山手 横浜市中区柏葉 | 石川町駅11分 | 2,490万円 | 49.4万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | GSハイム第2山手 横浜市中区麦田町二丁目 | 石川町駅10分 | 2,490万円 | 51.0万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/31 | NICハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 3,080万円 | 65.6万円 | 46.98㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | ニックハイム山下公園 横浜市中区新山下一丁目 | 元町・中華街駅8分 | 2,680万円 | 57.0万円 | 46.98㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/27 | グレイス山手弐番館 横浜市中区豆口台 | 山手駅7分 | 2,990万円 | 58.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/16 | ネオコーポ山下B棟 横浜市中区新山下三丁目 | 元町・中華街駅17分 | 2,999万円 | 64.3万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | 本牧タウンハイツ 横浜市中区本牧町一丁目 | 石川町駅21分 | 2,100万円 | 51.3万円 | 40.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/13 | ニックハイム本牧 横浜市中区本牧町二丁目 | 石川町駅23分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、横浜市中区では7%下落しています。